Salah satu konsep bisnis yang populer dalam Islam adalah ijarah atau sewa-menyewa. Konsep ini sering digunakan dalam bisnis properti, kendaraan, dan barang-barang lainnya. Namun, sebelum kita membahas lebih lanjut tentang ijarah, mari kita terlebih dahulu memahami definisi dan rukun ijarah dalam Islam.
Definisi Ijarah
Ijarah, dalam bahasa Arab, artinya “sewa” atau “pinjam pakai”. Dalam konteks Islam, ijarah mengacu pada perjanjian sewa-menyewa antara dua pihak, yaitu penyewa dan penyedia barang atau jasa. Penyewa membayar sejumlah uang untuk menggunakan barang atau jasa tersebut dalam jangka waktu tertentu.
Menurut para ulama, ijarah adalah sebuah akad yang sah dalam Islam, selama memenuhi syarat-syarat tertentu. Syarat-syarat tersebut akan dibahas lebih lanjut pada bagian rukun ijarah.
Rukun Ijarah
Agar suatu akad ijarah dianggap sah dalam Islam, harus memenuhi empat rukun ijarah, yaitu:
- Objek sewa-menyewa
- Penyewa
- Penyedia Barang atau Jasa
- Uang Sewa
Objek sewa-menyewa harus jelas dan dapat diidentifikasi dengan baik. Jika objeknya tidak jelas atau tidak dapat diidentifikasi, maka akad ijarah dianggap batal.
Penyewa harus memiliki kemampuan untuk membayar uang sewa. Jika penyewa tidak memiliki kemampuan untuk membayar uang sewa, maka akad ijarah dianggap batal.
Penyedia barang atau jasa harus memiliki hak untuk menyewakan barang atau jasa tersebut. Jika penyedia barang atau jasa tidak memiliki hak untuk menyewakan barang atau jasa tersebut, maka akad ijarah dianggap batal.
Uang sewa harus disepakati oleh kedua belah pihak dan jumlahnya harus jelas. Jika jumlah uang sewa tidak jelas atau tidak disepakati oleh kedua belah pihak, maka akad ijarah dianggap batal.
Contoh Ijarah dalam Bisnis
Contoh penerapan ijarah dalam bisnis adalah sewa-menyewa sebuah gedung untuk dijadikan kantor. Penyewa membayar sejumlah uang sewa setiap bulannya selama jangka waktu tertentu, misalnya satu tahun. Pemilik gedung, sebagai penyedia barang, memberikan hak kepada penyewa untuk menggunakan gedung tersebut dalam jangka waktu tertentu.
Selain itu, ijarah juga dapat diterapkan dalam bisnis kendaraan. Seorang penyewa bisa menyewa kendaraan dari pemilik kendaraan untuk digunakan dalam jangka waktu tertentu. Penyewa membayar sejumlah uang sewa sesuai dengan kesepakatan, sementara pemilik kendaraan memberikan hak kepada penyewa untuk menggunakan kendaraan tersebut.
Keuntungan dan Kerugian Ijarah
Sebagaimana bisnis lainnya, ijarah juga memiliki keuntungan dan kerugian. Keuntungan dari ijarah adalah penyewa tidak perlu mengeluarkan uang sekaligus untuk membeli barang yang disewa. Sebagai gantinya, penyewa membayar uang sewa dalam jangka waktu tertentu. Selain itu, penyewa juga tidak perlu memikirkan perawatan dan perbaikan barang yang disewa, karena tanggung jawab tersebut ada pada pemilik barang.
Namun, ijarah juga memiliki kerugian. Salah satu kerugian dari ijarah adalah biaya sewa yang harus dibayar oleh penyewa. Selain itu, jika barang yang disewa mengalami kerusakan atau kehilangan selama masa sewa, maka penyewa harus bertanggung jawab dan membayar biaya perbaikan atau penggantian barang tersebut.
Kesimpulan
Ijarah atau sewa-menyewa adalah konsep bisnis yang populer dalam Islam. Ijarah mengacu pada perjanjian sewa-menyewa antara dua pihak, yaitu penyewa dan penyedia barang atau jasa. Agar suatu akad ijarah dianggap sah dalam Islam, harus memenuhi empat rukun ijarah, yaitu objek sewa-menyewa, penyewa, penyedia barang atau jasa, dan uang sewa.
Keuntungan dari ijarah adalah penyewa tidak perlu mengeluarkan uang sekaligus untuk membeli barang yang disewa. Namun, ijarah juga memiliki kerugian, seperti biaya sewa yang harus dibayar oleh penyewa dan tanggung jawab penyewa jika barang yang disewa mengalami kerusakan atau kehilangan.
